中国建设监理协会

“城市更新背景下工程监理与咨询工作研究”

课题开题会在上海召开

该课题由中国建设监理协会委托，上海市建设工程咨询行业协会与上海建科工程咨询有限公司联合牵头承担。本课题以城市更新项目监理与咨询工作为研究对象，围绕城市更新背景下工程监理与咨询行业的提质升级需求，系统研究不同类型城市更新项目中监理与咨询的核心工作内容、面临挑战，并提出针对性的应对策略，为行业提质升级和项目实践提供系统性的理论支撑与操作指引。

会上，中国建设监理协会副会长兼秘书长、中国工程监理大师李明安首先强调了本次课题立项的背景、必要性和紧迫性，他指出，随着《中共中央办公厅国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》《城市更新“十五五”规划》等政策文件的发布，城市更新将成为城市高质量发展的主线，在此背景下，开展本次课题研究对工程监理与咨询具有非常重要的意义。希望课题组站在监理的角度，坚持问题、目标、结果三重导向，聚焦城市更新项目监理与咨询服务的重点、难点、堵点，深入调查研究，力求研究结论贴近实际，研究成果有高度、有深度、可落地，系统总结典型项目经验并形成可复制推广模式。

上海建科咨询集团股份有限公司副总裁江燕在致辞中表示，可持续的城市更新是“十五五”时期住房城乡建设行业的重要工作，国家及全国多地都在开展相关研究，建设工程监理和咨询行业在新的发展阶段面临新的挑战和机遇，中国建设监理协会立项该课题意义重大，上海建科咨询集团将凝聚集团相关领域团队力量，以智库赋能，全力保障课题推进，形成对行业具有指导作用的研究成果。

课题组主要成员、上海建科工程咨询有限公司党委委员、副总经理孙静代表课题组作开题汇报，系统阐述课题立项研究背景、现有研究基础、核心研究内容，详细说明研究报告框架和阶段性工作计划等内容。课题组将围绕城市更新工程监理与咨询服务的核心痛点，从项目分类与工作内容、挑战与应对策略、典型案例示范应用三个维度开展系统研究。

中国建设监理协会副会长、北京交通大学教授刘伊生结合行业发展实际，对课题研究报告框架提出了建议，并指明了四大核心研究方向：一是从多维度完成城市更新项目分类梳理；二是结合项目类别，细化对应的监理与咨询服务内容，梳理形成标准化服务清单；三是深度剖析工程监理企业在城市更新业务中遇到的痛点与挑战；四是针对性提出行业及企业提质发展、增效的应对策略。

随后，课题组成员围绕专家建议展开深入交流。大家一致认为，课题研究应厘清工程监理与咨询的定位关系，搭建项目分类体系，扩大多地案例调研范围，整合现有政策成果，聚焦城市更新领域的“监理+咨询”服务模式，分阶段制定场景化服务清单，从人才、技术、合作模式等方面推动企业转型。

中国建设监理协会会长王早生表示，城市更新浪潮带来新机遇，课题组应建立跨单位协作机制，形成可复用、可推广的成果。同时也希望通过本次课题研究，结合行业多年经验，依托城市更新新机遇，兼顾企业生存发展、行业升级与社会价值，实现多方共赢。